Galerie du pont neuf
49, rue Gioffredo
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Vente Appartement NICE
455 000 € ^HAI - 71 m² - 2 Chambres - Réf. 00089

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Vente Appartement

NICE

455 000 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 455 000 €
Honoraires : 6,38% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 427 700 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

3 Pièces
2 Chambres
71 m²

EXCLUSIVITÉ NICE QUARTIER BAS FABRON ANGLE PROMENADE DES ANGLAIS 3 PIÈCES VU MER + GARAGE +CAVE
Appartement situé dans une jolie résidence ancienne sécurisée et bien entretenue avec ascenseur au 1éme sis aux 197 promenades des anglais 06200 Nice 3 pièces de 71.44 m² traversant, composé d'une entrée, d'un salon de 16M²en orientation EST, cuisine indépendante ouvert sur le salon, 2 grand chambre de 12M2 chacun, d'une salle de bain avec WC avec fenêtre, différents placards, cave et un grand GARAGE.

L'appartement est très lumineux en orientation EST, vu mer, donnant sur la promenade des anglais, calme sur chambres, équipé de double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle, l'appartement nécessite de petit travaux de rénovation (peinture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière 2023 : 1242,00 EUROS
Charges Annuelle : € 2695,94 EUROS
Prix FAI : 455.000,00€
Pour nous contacté :
MME TASSONE - mobile 06.26.73.25.60
Mail : itassone@gestion-casa-immo.com

Référence : 00089
Ville : NICE
Transaction : Vente
Type de bien : Appartement
Prix HAI : 455 000 €
Charges annuelles : 2 695 €
Taxe foncière : 1 242 €
Surface : 71 m²

Surface séjour : 16 m²
Nbr de pièces : 3
Nbr de chambres : 2
Nbr SDB : 1
Nbr de balcon : 1
Cuisine : meublee
Chauffage : Electrique
Parking : 1

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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